[fusion_builder_container hundred_percent=”yes” overflow=”visible”][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=”1_4″ last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ class=”” id=””][fusion_imageframe lightbox=”no” lightbox_image=”” style_type=”glow” hover_type=”zoomin” bordercolor=”#e5e5e5″ bordersize=”5px” borderradius=”0″ stylecolor=”” align=”center” link=”” linktarget=”_self” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ hide_on_mobile=”no” class=”” id=””] 
[/fusion_imageframe][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”3_4″ last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ class=”” id=””][fusion_text]Wanneer u uw woning wilt verhuren wilt u er natuurlijk voor zorgen dat uw woning zo aantrekkelijk is voor huurders als mogelijk. U wilt immers dat huurders uw woning als eerste zien en een bezichtiging aanvragen bij uw makelaar. Ook wanneer de bezichtiging zal plaatsvinden is het even belangrijk dat de potentiele huurders binnenkomen en zich gelijk thuis kunnen voelen.[/fusion_text][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”1_2″ last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ class=”” id=””][fusion_title size=”2″ content_align=”left” style_type=”double solid” sep_color=”” margin_top=”” margin_bottom=”” class=”” id=””]EEN FRISSE EERSTE INDRUK[/fusion_title][fusion_text]
- Wanneer uw makelaar huurders meeneemt is het als eerste belangrijk dat de woning licht en fris is. Dit houdt in dat u ervoor moet zorgen dat de gordijnen of raamverduistering open staan. Veel natuurlijk licht is altijd een plus, niemand houdt van een donkere sombere ruimte. De ruimte moet positiviteit uitstralen. Zorg ervoor dat dit niet enkel in de woonkamer is, maar ook in de keuken, badkamer, hal en slaapkamers.
- Opgeruimd staat netjes, altijd. Een opgeruimde woning met een vloer die net gestofzuigd en/of gedweild is. Geen spullen op de bank, stoelen, tafel of bed laten liggen, maar evt netjes opbergen of geordend op een stapeltje ernaast leggen. Het is natuurlijk niet raar dat er losse spullen in de woning zijn, maar om deze los te laten liggen creëert een chaotische ruimte. Zorg er ook voor dat er geen stapels post in de hal liggen en losse bladeren etc. Dit is de eerste ruimte die uw nieuwe huurders zien!
Tips:
– Leg eventueel wat magazines op de tafel en 2 kaarsjes.
– Maak het bed leuk op en zorg dat de kussens omhoog staan.
– Misschien alvast een paar handdoeken in de badkamer leggen en een paar zeepjes, dit ziet er altijd welkom uit.
– Reinig het toilet met WC-eend en gebruik wat citronella door de woning heen, dit ruikt fris en schoon. - Verder geloof ik in het thuiskomen effect, dit houdt in dat ik eigenlijk er meestal voor zorg dat er eventueel een TV aanstaat en in ieder geval de verwarming (niemand houdt van de kou!). In de zomer doe ik altijd 2 ramen tegen over elkaar open.
Veel woning hebben gebruikssporen van de vorige huurders, een krasje ergens is geen ramp, maar zijn er in bepaalde woningen sommige muren helemaal opgebruikt? Een likje verf kan zeker geen kwaad en kost u misschien een emmer verf en 2 uurtjes tijd. Altijd zorgen dat de rest goed is afgeplakt en anders kunt u iemand dit voor u laten doen.
[/fusion_text][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”1_2″ last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ class=”” id=””][fusion_title size=”2″ content_align=”left” style_type=”double solid” sep_color=”” margin_top=”” margin_bottom=”” class=”” id=””]GOED GEADVERTEERD[/fusion_title][fusion_text]Uw woning zal worden verhuurd via het netwerk van de makelaar, aangehuurd door een derde partij (lees: via andere woning bemiddelaar die de woning heeft aangehuurd) of uiteraard via (online) advertenties.
In elk van deze gevallen zal de woning bemiddelaar van te voren informatie moeten doorgeven; de huurprijs, grootte, aantal slaapkamers, welke etage, wijk etc. etc. maar vooral willen de potentiele huurders een goede indruk krijgen hoe de woning eruit ziet!
Zorg ervoor dat je goede foto’s heb. Een goede camera is een enorme hulp maar eventueel kunt u of uw makelaar de foto’s wat lichter maken wanneer er niet genoeg flits is. Pak duidelijk minimaal 4 wanden van een woning (plafond, vloer en 2 zij-muren) en leg absoluut niet te veel focus op het plafond, dit maakt de woning alleen maar kleiner, probeer hierbij een raam te pakken en de foto interessant te maken door het open en licht te houden en niet alleen een droge foto van alleen een muur te hebben.[/fusion_text][fusion_title size=”2″ content_align=”left” style_type=”double solid” sep_color=”” margin_top=”” margin_bottom=”” class=”” id=””]JUIST GEPRIJSD[/fusion_title][fusion_text]Juist, het concept ‘we gooien er een hoge prijs op en dan kunnen ze altijd nog afdingen’ is dus niet zo’n succes. Waarom? Huurders zoeken op huurprijs met een maximum. En als zij een zelfde soort woning zien met € 200,- verschil dan zullen zij, net als u, al snel geen interesse hebben.
Maak in overleg met uw makelaar een huurprijs op, kijk hierbij naar uw vaste lasten (excl. gas / licht / water) en combineer dit met de marktwaarde. Wilt u alvast een start met wat u per maand kwijt bent aan uw vaste lasten? Klik dan hier.[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]
